Terreno que abriga sede do GPA terá multiuso de luxo nos Jardins

O cenário imobiliário em São Paulo está passando por uma transformação significativa, especialmente em regiões nobres como os Jardins. O terreno que atualmente abriga a sede do GPA se tornará o espaço de um projeto residencial e comercial de alto padrão, trazendo uma nova dinâmica para o mercado. Essa iniciativa da incorporadora Yuny não apenas representa uma oportunidade para investirmos em imóveis de luxo, mas também revela a escassez de terrenos disponíveis nessa área privilegiada da cidade.

A Novidade do Quaddra Lorena

Localizado no encontro da Avenida Brigadeiro Luís Antônio com a Alameda Lorena, o projeto denominado Quaddra Lorena irá abranger três torres residenciais e uma torre multiuso, totalizando uma área de 5,4 mil metros quadrados e um valor geral de vendas estimado em R$ 700 milhões. De acordo com o CEO Marcelo Yunes, esse terreno é considerado único, especialmente em um momento onde a escassez de terrenos nos Jardins é uma realidade incontestável.

O investimento inicial realizado pela Yuny foi de R$ 300 milhões, que inclui tanto a incorporação quanto a construção. Cada uma das torres residenciais contará com apartamentos que variam entre 285 m² e 713 m², com preços que podem alcançar até R$ 15 milhões. Os novos moradores terão a facilidade de contar com um espaço de 15 m² na torre multiuso, permitindo que utilizem essa área como escritório ou para fins comerciais.

A importância desse projeto é ressaltada pelo plano diretor da cidade, que favorece inovações que incluem o uso misto. Isso significa que a Yuny consegue aumentar a área construída, respeitando as exigências urbanísticas e a demanda por empreendimentos cada vez mais versáteis.

Inovação em Espaços Comuns

Um dos aspectos mais interessantes do Quaddra Lorena é seu potencial para criar uma verdadeira comunidade dentro dos Jardins. As áreas comuns estão sendo planejadas para oferecer um estilo de vida que une conforto e práticas sustentáveis. Além disso, a fachada ativa do projeto, que contará com uma loja e um café da marca Track & Field, promete ser um ponto de encontro para a comunidade local.

A integração de espaços comerciais à vivência residencial é uma tendência crescente em São Paulo. Essa estratégia não apenas agrega valor ao imóvel, mas também promove um ambiente urbano mais dinâmico e interativo. A expectativa é que o projeto atraia não apenas moradores, mas também visitantes que buscam experiências diferenciadas em um dos bairros mais sofisticados da cidade.

Perspectivas para o Mercado Imobiliário

Em meio a um contexto onde os terrenos estão se tornando cada vez mais raros nas áreas centrais, o lançamento do Quaddra Lorena ocorre em um momento estratégico. A Yuny busca diversificar seu portfólio, já que o mercado está cada vez mais competitivo e exige inovações constantes. A empresa encerrou 2024 com uma taxa de 239% de dívida líquida sobre patrimônio líquido, uma realidade que evidencia a necessidade de reestruturação e inovação no setor.

Com expectativas de lançamentos anuais na casa dos R$ 2 bilhões, a empresa está em uma trajetória de crescimento que mira a região do Itaim Bibi e adjacências. O foco em projetos emblemáticos e de alta qualidade mostra que a Yuny está apostando na recuperação e fortalecimento do mercado imobiliário de luxo em São Paulo.

Oportunidade de Investimento

Para investidores que buscam imóveis de alto padrão, o Quaddra Lorena representa uma excelente oportunidade. Além da localização privilegiada, a possibilidade de ter um espaço misto para atividades comerciais aumenta o potencial de rentabilidade do investimento. As tendências atuais mostram que espaços multifuncionais estão em alta, permitindo que os proprietários explorem diferentes usos e maximizem seus retornos.

A mistura de residências luxuosas com áreas comerciais e de serviços é uma proposta que atende à demanda crescente por conveniência e acessibilidade. A Yuny, ao desenvolver esse projeto, está alinhada com as melhores práticas globais em urbanismo e desenvolvimento imobiliário.

Por Que os Jardins?

Os Jardins são reconhecidos por sua sofisticação e infraestrutura urbana de qualidade. Com uma variedade de restaurantes, boutiques e serviços, a região atrai tanto moradores quanto turistas. O aumento da densidade populacional e a valorização da área fazem com que este novo projeto seja promissor. Comprar um imóvel na região pode não ser apenas um investimento seguro, mas também uma maneira de fazer parte de um estilo de vida vibrante e contemporâneo.

Um Futuro Brilhante nos Jardins

À medida que o Quaddra Lorena toma forma, a expectativa é que ele se torne um marco nos Jardins, combinando luxo com funcionalidade em um projeto que visa remodelar a experiência urbana. O impacto positivo que a Yuny pode gerar na economia local, além de fomentar o desenvolvimento sustentável na região, é inegável.

Investidores e moradores que buscam modernidade e conforto têm muito a ganhar com esse novo empreendimento. O futuro parece promissor para os Jardins, que continuam a ser um epicentro de tendências e inovações no mercado imobiliário de São Paulo. Com a Yuny à frente desse projeto, podemos esperar mais do que um simples edifício; estamos assistindo ao surgimento de uma nova referência em estilo de vida urbano.

Acompanhe as atualizações sobre o Quaddra Lorena e fique por dentro das novidades que moldarão os Jardins nos próximos anos. É hora de investir em um futuro que combina o melhor do luxo com a praticidade, transformando não apenas o espaço construído, mas a própria experiência de viver nos Jardins.

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