Galpões: Fulwood chega a Santa Catarina para estar mais perto da demanda

A Fulwood, uma renomada incorporadora de condomínios logísticos, está prestes a marcar um novo capítulo em sua trajetória com a chegada ao estado de Santa Catarina. Com mais de 30 anos de experiência no mercado e uma visão focada na descentralização da demanda por galpões, a empresa decidiu expandir seus horizontes e construir o GCR Business Park, um condomínio que promete transformar o cenário logístico da região. Localizado em Governador Celso Ramos, a apenas 54 km de Florianópolis, este novo empreendimento representa não apenas um investimento financeiro significativo, mas também uma resposta às crescentes exigências do mercado.

A importância da localização para galpões logísticos

Quando se fala em galpões, a localização é um fator crítico. O GCR Business Park foi projetado com a intenção de facilitar o escoamento de produtos, aproveitando a privilegiada malha de transportes de Santa Catarina. O estado é lar de três dos cinco portos que mais movimentam exportações e importações no Brasil, além de possuir uma vasta rede rodoviária de 9.500 km e 980 km de ferrovias. Essa infraestrutura robusta é fundamental para atender à demanda crescente por entregas rápidas e eficientes, características essenciais do e-commerce e de outras operações logísticas.

Além disso, a proximidade à BR-101, uma das principais rodovias federais do país, assegura um acesso facilitado ao GCR Business Park. O recente investimento em melhorias na infraestrutura viária, como a construção de uma alça de retorno nas imediações do terreno, foi uma jogada estratégica que reforça a acessibilidade do local, tornando-o ainda mais atrativo para empresas que buscam instalações de alto padrão para suas operações.

O que há de especial no GCR Business Park?

Com um investimento de R$ 150 milhões, o GCR Business Park será um empreendimento de classe triple-A, somando 50 mil metros quadrados de área construída. Esses galpões são destinados a empresas de médio e grande porte, atendendo principalmente setores como varejo, alimentos e bebidas, farmacêutico, autopeças, e logística. Essa diversidade de segmentos reflete a flexibilidade do espaço, que foi projetado para atender as necessidades específicas de cada inquilino.

Os galpões em Santa Catarina não são apenas uma adição ao estoque imobiliário; eles representam uma mudança significativa na forma como as empresas operam na região. A primeira construção de galpões triple-A em Governador Celso Ramos posiciona a Fulwood como pioneira, abrindo caminho para novas oportunidades de negócios e atraindo inquilinos de qualidade que buscam ambientes adequados para suas operações logísticas.

A tendência do mercado de galpões em Santa Catarina

O crescimento do mercado de galpões em Santa Catarina tem sido notável. O estado atualmente possui o quarto maior estoque nacional em condomínios logísticos de alto padrão, com aproximadamente 1,2 milhão de m² disponíveis, segundo dados da Newmark. As cidades de Itajaí e Navegantes concentraram mais da metade desse estoque, mostrando uma forte demanda por espaço logístico em regiões estratégicas.

As taxas de vacância em Santa Catarina são surpreendentemente baixas, com apenas 3%, comparadas à média nacional que gira em torno de 10%. Isso demonstra a solidez do mercado e a eficiência das operações logísticas no estado, posicionando-o como um centro vital para atividades de distribuição e armazenamento.

O futuro da Fulwood no mercado logístico do Sul

O GCR Business Park é apenas o primeiro passo da Fulwood em Santa Catarina. A empresa já planeja expandir ainda mais sua presença no Sul, com novos condomínios logísticos em Joinville, Paraná, e em São José dos Pinhais, próximo ao aeroporto de Curitiba. Essas áreas estão em constante crescimento, superando a média do mercado, o que revela uma estratégia ousada e visionária por parte da empresa.

Gilson Schilis, fundador da Fulwood, destaca que “são regiões que crescem mais rápido que a média de mercado. É menos do mais do mesmo.” Essa abordagem inovadora permitirá à Fulwood capturar novas oportunidades e oferecer soluções personalizadas para atender às demandas multifacetadas das empresas contemporâneas.

Desafios e oportunidades no mercado de galpões

Embora a expansão da Fulwood em Santa Catarina apresente inúmeras oportunidades, também existem desafios a serem enfrentados. A crescente competição no setor de logística e a necessidade de inovação constante exigem que a empresa mantenha seu compromisso com a excelência. É fundamental não apenas construir galpões que atendam aos padrões de qualidade, mas também garantir que esses espaços sejam adaptáveis às mudanças no comportamento do consumidor e nas tendências de mercado.

Ademais, a sustentabilidade e a eficiência energética têm ganhado destaque nas discussões sobre o futuro da logística. A atuação da Fulwood nesse contexto será decisiva, pois os novos empreendimentos precisam alinhar-se com as expectativas sociais e ambientais contemporâneas.

A visão da Fulwood para o futuro

A Fulwood não é apenas uma incorporadora, mas sim uma companhia que entende as dinâmicas do mercado e busca se conectar com as necessidades de seus clientes e parceiros. A criação do GCR Business Park em Santa Catarina é um reflexo dessa visão, unindo qualidade, acessibilidade e infraestrutura robusta para atender a demanda crescente por galpões.

Enquanto a empresa avança na construção e lançamento de novos projetos, o foco em inovação e adaptabilidade será essencial para conquistar a confiança de inquilinos e investidores. O mercado imobiliário logístico está em constante evolução, e a capacidade da Fulwood de navegar por essas mudanças será crucial para seu sucesso continuado.

Um olhar para o futuro

Em resumo, a chegada da Fulwood a Santa Catarina é uma etapa empolgante para o mercado de galpões logísticos no Brasil. Com grandes investimentos e uma visão estratégica voltada para o futuro, a empresa se posiciona como uma líder emergente no setor. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e compromisso com os inquilinos promete impulsionar o crescimento econômico da região.

Portanto, fique atento às próximas novidades que a Fulwood trará ao estado! Com certeza, a história da logística em Santa Catarina está prestes a ganhar novos capítulos emocionantes, marcados por inovação e desenvolvimento.